Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Superbe propriété milieu XIXème, avec dépendance
au bord d'une rivière, sur un grand jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis
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A  Ancenis,
dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire...
Ancien moulin milieu XIXème entièrement rénové dans l'esprit de la bâtisse, implanté au bord d'une rivière dans un cadre enchanteur (2 ponts sur la rivière).
La maison principale - très lumineuse - d'une surface habitable totale de 205 m² comprend en outre une dépendance (76 m²) composée de 2 chambres indépendantes, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un WC (idéal pour recevoir ou pour un projet de chambres d'hôtes par exemple).
A proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Centre-ville d'Ancenis à 10 mn en voiture de la propriété.
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Ancenis se trouve entre Nantes (à 35 km) et Angers (à 50 km).
La propriété est située à 10 mn en voiture du centre-ville et de tous ses commerces et services.
A un peu plus d'une heure en voiture des plages de l'Océan Atlantique.
La région Pays de la Loire allie un littoral de 450 km (où se succèdent plages de sables, stations balnéaires célèbres, falaises et côtes rocheuses) à une campagne distrayante qui s'étend le long du fleuve royal et qui charmera les promeneurs et passionnés d'Histoire et d'Architecture.
Le département sera le point de départ de multiples découvertes, dont en particulier :
  • la Côte Sauvage, les marais salants, le Parc Naturel Régional de Brière 
  • de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Guérande, Nantes, ...) 
  • quelques-uns des plus beaux sites fleuris (Carquefou, Le Croisic, ...) 
  • les spécialités gastronomiques (vins, fruits de mer, charcuteries, ...) 
  • les sites d'activités sportives (équitation, ULM, randonnées, canoë-kayak, ...).
La petite commune d'Ancenis, entre Nantes et Angers, bénéficie des avantages de la ville, sans ses inconvénients.
Elle conserve ainsi son cadre bucolique, tout en restant rapidement accessible (gare TGV à Ancenis et autoroute à proximité).
La propriété est implantée dans un secteur calme, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ecoles, collèges et lycées à Ancenis (avec ramassage scolaire à 5 mn à pied de la maison).
Points forts de la propriété :
  • Maison lumineuse sans aucun vis-à-vis
  • Cuisine équipée haut de gamme
  • Carrelage dans toutes les pièces d'eau et parquet de chêne dans les pièces à vivre
  • Séjour cathédrale avec palier panoramique à l'étage
  • Portail électrique avec visiophone
  • Cadre enchanteur avec rivière et pont
  • Possibilité piscine
Année de construction :
1850 (entièrement rénovée en 2004)
Montant de la dernière taxe foncière :
1.050 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au fuel + cheminée bois
prix : 495.000 euros
(à débattre)
contact :  Vos prénom et nom
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